FLOW

STEP1

設計相談・打合せ

所要期間:10日~1ヶ月

設計相談・打合せ

まずはお問い合わせフォームよりご連絡ください。
スケジュールを確認後、直接お会いして、ご相談を受けた後、
ご要望・予算をもとに基本プラン(平面図、CG)を提案いたします。
(※図面の引渡し・2回目以降のプレゼンテーションは設計契約を交わした後になります。)



STEP2

設計契約・プラン決定

所要期間:1~3ヶ月

設計契約・プラン決定

設計を進めていただく場合、設計契約を交わして頂きます。
契約後、基本プランをもとに打合せを重ね、
お客様の要望やライフスタイル等を再確認しながらまとめていきます。
平面図・立体図・断面図などの検討資料を作成します。
(※設計料は9%〜11%で建設予定地の距離や状況に応じて相談となります。)



STEP3

申請図書作成

所要期間:1ヶ月

申請図書作成

建築確認申請図面作成及び提出をします。
その他申請・許可・届出の取得もこの段階で行います。



STEP4

詳細図作成

所要期間:1ヶ月

詳細図作成

基本設計をもとに細部についての詳細図面を作成していきます。
使用材料の種類、名称、特徴、予算に対するアドバイスなど打合せをかさね図面を完成させます。



STEP5

見積り及び施工業者選定

所要期間:1~1.5ヶ月

見積り及び施工業者選定

施工業者数社を選定して見積りを依頼します。(お客様の指定業者でも可)
見積りが提出されたら、適正なものか査定し、工事予定額に合うように調整を行います。
施工業者決定後、建築主は施工業者と工事請負契約を交わします。



STEP6

現場での設計管理

所要期間:5〜8ヶ月

現場での設計管理

着工:現場が図面通り施工されているかチェック及び指導し、施工図、材料等の検討承認、各工程の検査立会いをします。

上棟:構造体(骨組み)の完成。仕上材料のサンプル確認及び色決め等の打合せを行います。

完成引渡し:各検査(行政庁、設計事務所、施工会社、建築主)に合格した後、
施工会社から建築主への引渡しとなります。




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